Kentsel dönüşüm ve Türkiye’deki Suriyeli sığınmacı sayısının artış göstermesinin yanı sıra, eylül ayı itibariyle, özellikle üniversitelerin açılıp öğrencilerin kiralık ev arayışına girmesi hem kiraları artırıyor hem de kiralık konut bulma sıkıntısını beraberinde getiriyor.  

Takvim gazetesinin haberine göre kentsel dönüşümün başlaması, üniversitelerin açılması ve Suriyeliler’in gelmesiyle birlikte kiralık konutlara olan talebi artırırken, beraberinde kiralara da zam getirdi. Ev sahiplerinin artan talep karşısında kiralara zam yaparken, emlak uzmanları özellikle İstanbul’da bazı semtlerde artışların yüzde 100’leri bulduğunu söylüyor.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, Sarıyer, Bakırköy, Mecidiyeköy gibi merkez ilçelerde kira artış oranlarının yüzde 100’lere dayandığını kaydediyor. Kentsel dönüşümle birlikte yıkılan binlerce binada yaşayan insanların kiralık eve çıkmasının kira artışlarını yaratan en önemli nedenlerden biri olduğunu kaydeden Aka, daire fiyatlarında yaşanan artışın ev almayı düşünen insanları tekrar kiraya yönelttiğini belirtiyor ve “Binlerce vatandaşın ev satın alma niyetini ertelemesi ve kiraya yönelmesi, kiraların artmasında ikinci bir faktör olarak ortaya çıkıyor” diyor.

Kiraların yükselmesinde Arap turistlerin de etkisi olduğuna dikkat çekilirken; özellikle İstanbul, Yalova ve Bursa gibi şehirlerde Araplar’dan gelen talebin konut kiralarında artış yarattığı ifade ediliyor. Ev sahiplerinin günlüğü 150-200 dolara kiralayan Arap turistlere vermeyi tercih ettiği belirtilirken, Sarıyer, Tarabya gibi bölgelerdeki lüks evlerin günlüğünün bin dolardan Araplar’a kiralandığı kaydediliyor.