REIDIN, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2014 yılı Üçüncü Çeyrek Konut Satışları’na ilişkin değerlendirmelerini açıkladı.
İstanbul’daki konut satışlarını içeren Ocak 2013-Eylül 2014 dönemini kapsayan TÜİK verilerine göre, kent genelinde 2014’ün üçüncü çeyreğinde gerçekleşen toplam satış 55 bin 338 adet olarak kaydedilirken, 54 bin 234 adet olarak gerçekleşen bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 2,13’lük artış gösteriyor. 2013’ün üçüncü çeyreğinde ise İstanbul’da gerçekleşen 54 bin 112 adetlik toplam satışlara göre ise artış yüzde 2,36 seviyesinde kaydediliyor. Ay bazında incelendiğinde ise bu yılın ocak ayından itibaren görülen en yüksek satış adedi Eylül 2014’te 20 bin 923 adet olarak ortaya konurken, 17 bin 349 adet olarak gerçekleşen Ağustos 2014’e göre yüzde 20,60’lık artış, 18 bin 514 adet olarak gerçekleşen önceki yılın eylül ayına göre ise yüzde 13,01’lik artış gösteriyor. İstanbul’da Ocak 2013’ten bu yana gerçekleşen veriler içinde en fazla satış Aralık 2013’te 23 bin 922 adet olarak gerçekleşirken, son 21 ayda gerçekleşen en düşük satış Ekim 2013’te 14 bin 866 adet olarak kaydediliyor.
İstanbul’da üçüncü çeyrek ilk konut satışı yüzde 3,64 arttı
TÜİK’in İstanbul genelinde gerçekleştirilen ilk konut satışları verileri incelendiğinde, 2014’ün üçüncü çeyreğinde gerçekleşen toplam satış 25 bin 381 adet olarak kaydedilirken, 24 bin 489 adet olarak gerçekleşen bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 3,64’lük artış gösteriyor. 2013’ün üçüncü çeyreğinde ise İstanbul’da gerçekleşen 24 bin 122 adetlik toplam ilk konut satışlarına göre ise artış yüzde 5,22 seviyesinde kaydediliyor. Ay bazında incelendiğinde ise bu yılın ocak ayından itibaren görülen en yüksek satış Eylül 2014’te 9 bin 447 adet olarak ortaya konurken, 8 bin 17 adet olarak gerçekleşen Ağustos 2014’e göre yüzde 17,84’lük artış, 8 bin 128 adet olarak gerçekleşen önceki yılın eylül ayına göre ise yüzde 16,23’lük artış gösteriyor. İstanbul’da Ocak 2013’ten bu yana gerçekleşen veriler içinde en fazla satış Aralık 2013’te 11 bin 118 adet olarak gerçekleşirken, son 21 ayda gerçekleşen en düşük satış Ekim 2013’te 6 bin 737 adet olarak kaydediliyor.
Üçüncü çeyrekte ikinci el konut satışı
İstanbul genelinde gerçekleştirilen ikinci el konut satışları verileri incelendiğinde, 2014’ün üçüncü çeyreğinde gerçekleşen toplam ikinci el konut satışı 30 bin 7 adet olarak kaydedilirken, 29 bin 745 adet olarak gerçekleşen bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 0,88’lik artış gösteriyor. 2013’ün üçüncü çeyreğinde ise İstanbul’da gerçekleşen 29 bin 990 adetlik toplam ikinci el konut satışlarına göre ise artış yüzde 0,06 seviyesinde kaydediliyor. Ay bazında incelendiğinde ise bu yılın ocak ayından itibaren görülen en yüksek satış adedi Eylül 2014’te 11 bin 476 adet olarak ortaya konurken, 9 bin 332 adet olarak gerçekleşen Ağustos 2014’e göre yüzde 22,97’lik artış, 10 bin 386 adet olarak gerçekleşen önceki yılın eylül ayına göre ise yüzde 10,49’lık artış gösteriyor. İstanbul’da Ocak 2013’ten bu yana gerçekleşen veriler içinde en fazla satış Aralık 2013’te 12 bin 804 adet olarak gerçekleşirken, son 21 ayda gerçekleşen en düşük satış Ağustos 2013’te 7 bin 970 adet olarak kaydediliyor.
İstanbul’da diğer konut satışları
TÜİK’in İstanbul genelinde gerçekleştirilen diğer konut satışları verileri incelendiğinde, 2014’ün üçüncü çeyreğinde gerçekleşen diğer konut satışları 32 bin 90 adet olarak kaydedilirken, 34 bin 228 adet olarak gerçekleşen bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 6,25’lik düşüş gösteriyor. 2013’ün üçüncü çeyreğinde ise İstanbul’da gerçekleşen 29 bin 54 adetlik diğer konut satışlarına göre ise artış yüzde 10,45 seviyesinde kaydediliyor. Ay bazında incelendiğinde ise diğer konut satış adedi Eylül 2014’te 11 bin 637 adet olarak ortaya konurken, 10 bin 367 adet olarak gerçekleşen Ağustos 2014’e göre yüzde 12,25’lik artış, 10 bin 361 adet olarak gerçekleşen önceki yılın eylül ayına göre ise yüzde 12,32’lik artış gösteriyor. İstanbul’da Ocak 2013’ten bu yana gerçekleşen veriler içinde en fazla diğer konut satışı Aralık 2013’te 14 bin 853 adet olarak gerçekleşirken, son 21 ayda gerçekleşen en düşük satış Ekim 2013’te 8 bin 598 adet olarak kaydediliyor.
Diğer ilk konut satışında üçüncü çeyrek düşüşü
İstanbul genelinde gerçekleştirilen diğer konutların ilk konut satış verileri incelendiğinde, 2014’ün üçüncü çeyreğinde gerçekleşen toplam satış 14 bin 649 adet olarak kaydedilirken, 15 bin 345 adet olarak gerçekleşen bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 4,54’lük düşüş gösteriyor. 2013’ün üçüncü çeyreğinde ise İstanbul’da gerçekleşen 11 bin 998 adetlik diğer ilk konut satışlarına göre ise artış yüzde 22,10 seviyesinde kaydediliyor. Ay bazında incelendiğinde ise Eylül 2014’te 5 bin 182 adet olarak ortaya konurken, 4 bin 791 adet olarak gerçekleşen Ağustos 2014’e göre yüzde 8,16’lık artış, 4 bin 142 adet olarak gerçekleşen önceki yılın eylül ayına göre ise yüzde 25,11’lik artış gösteriyor. İstanbul’da Ocak 2013’ten bu yana gerçekleşen veriler içinde en fazla satış Aralık 2013’te 6 bin 503 adet olarak gerçekleşirken, son 21 ayda gerçekleşen en düşük satış Ekim 2013’te 3 bin 617 adet olarak kaydediliyor.
İstanbul’da diğer ikinci el konut satışında eylül ayı artışı
İstanbul genelinde gerçekleştirilen diğer konutların ikinci el satış verileri incelendiğinde, 2014’ün üçüncü çeyreğinde gerçekleşen toplam ikinci el konut satışı 17 bin 441 adet olarak kaydedilirken, 18 bin 883 adet olarak gerçekleşen bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 7,64’lük düşüş gösteriyor. 2013’ün üçüncü çeyreğinde ise İstanbul’da gerçekleşen 17 bin 56 adetlik diğer ikinci el konut satışlarına göre ise artış yüzde 2,26 seviyesinde kaydediliyor. Ay bazında incelendiğinde ise Eylül 2014’te 6 bin 455 adet olarak ortaya konurken, 5 bin 576 adet olarak gerçekleşen Ağustos 2014’e göre yüzde 15,76’lık artış, 6 bin 219 adet olarak gerçekleşen önceki yılın eylül ayına göre ise yüzde 3,79’luk artış gösteriyor. İstanbul’da Ocak 2013’ten bu yana gerçekleşen veriler içinde en fazla satış Aralık 2013’te 8 bin 350 adet olarak gerçekleşirken, son 21 ayda gerçekleşen en düşük satış Ağustos 2013’te 4 bin 446 adet olarak kaydediliyor.
Üçüncü çeyrekte 23 bin 298 ipotekli konut satışı
TÜİK’in İstanbul genelinde gerçekleştirilen ipotekli konut satış verileri incelendiğinde, 2014’ün üçüncü çeyreğinde gerçekleşen ipotekli konut satışları 23 bin 298 adet olarak kaydedilirken, 20 bin 6 adet olarak gerçekleşen bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 16,46’lık artış gösteriyor. 2013’ün üçüncü çeyreğinde ise İstanbul’da gerçekleşen 25 bin 58 adetlik ipotekli konut satışlarına göre ise düşüş yüzde 7,02 seviyesinde kaydediliyor. Ay bazında incelendiğinde ise ipotekli konut satış adedi Eylül 2014’te 9 bin 286 adet olarak ortaya konurken, 6 bin 982 adet olarak gerçekleşen Ağustos 2014’e göre yüzde 33’lük artış, 8 bin 153 adet olarak gerçekleşen önceki yılın eylül ayına göre ise yüzde 13,90’lık artış gösteriyor. İstanbul’da Ocak 2013’ten bu yana gerçekleşen veriler içinde en fazla ipotekli konut satışı Mayıs 2013’te 10 bin 805 adet olarak gerçekleşirken, son 21 ayda gerçekleşen en düşük satış Nisan 2014’te 5 bin 667 adet olarak kaydediliyor.
İpotekli ilk konut satışında artış
TÜİK’in İstanbul genelinde gerçekleştirilen ipotekli ilk konut satış verileri incelendiğinde, 2014’ün üçüncü çeyreğinde gerçekleşen ipotekli ilk konut satışı 10 bin 732 adet olarak kaydedilirken, 9 bin 144 adet olarak gerçekleşen bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 17,37’lik artış gösteriyor. 2013’ün üçüncü çeyreğinde ise İstanbul’da gerçekleşen 12 bin 124 adetlik ipotekli ilk konut satışlarına göre ise düşüş yüzde 11,48 seviyesinde kaydediliyor. Ay bazında incelendiğinde ise ipotekli ilk konut satışı Eylül 2014’te 4 bin 265 adet olarak ortaya konurken, 3 bin 226 adet olarak gerçekleşen Ağustos 2014’e göre yüzde 32,21’lik artış, 3 bin 986 adet olarak gerçekleşen önceki yılın eylül ayına göre ise yüzde 7’lik artış gösteriyor. İstanbul’da Ocak 2013’ten bu yana gerçekleşen veriler içinde en fazla ipotekli ilk konut satışı Mayıs 2013’te 4 bin 895 adet olarak gerçekleşirken, son 21 ayda gerçekleşen en düşük satış Nisan 2014’te 2 bin 608 adet olarak kaydediliyor.
İstanbul’da ipotekli ikinci el konut satışı
İstanbul’da ipotekli ikinci el konut satış verileri incelendiğinde, 2014’ün üçüncü çeyreğinde gerçekleşen ipotekli ikinci el konut satışı 12 bin 566 adet olarak kaydedilirken, 10 bin 862 adet olarak gerçekleşen bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 15,69’luk artış gösteriyor. 2013’ün üçüncü çeyreğinde ise İstanbul’da gerçekleşen 12 bin 934 adetlik ipotekli ilk konut satışlarına göre ise düşüş yüzde 2,85 seviyesinde kaydediliyor. Ay bazında incelendiğinde ise ipotekli ikinci el konut satışı Eylül 2014’te 5 bin 21 adet olarak ortaya konurken, 3 bin 756 adet olarak gerçekleşen Ağustos 2014’e göre yüzde 33,68’lik artış, 4 bin 167 adet olarak gerçekleşen önceki yılın eylül ayına göre ise yüzde 20,49’luk artış gösteriyor. İstanbul’da Ocak 2013’ten bu yana gerçekleşen veriler içinde en fazla ipotekli ikinci el konut satışı Mayıs 2013’te 5 bin 910 adet olarak gerçekleşirken, son 21 ayda gerçekleşen en düşük satış Nisan 2014’te 3 bin 59 adet olarak kaydediliyor.
Yabancılara satışta artış yüzde 250
TÜİK’in İstanbul genelinde gerçekleştirilen yabancılara yapılan konut satış verileri incelendiğinde, 2014’ün üçüncü çeyreğinde gerçekleşen yabancılara konut satışı bin 473 adet olarak kaydedilirken, bin 495 adet olarak gerçekleşen bu yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 1,47’lik düşüş gösteriyor. 2013’ün üçüncü çeyreğinde ise İstanbul’da gerçekleşen 518 adetlik yabancılara konut satışlarına göre ise artış yüzde 184,36 seviyesinde kaydediliyor. Ay bazında incelendiğinde ise yabancılara konut satışı Eylül 2014’te 546 adet olarak ortaya konurken, 511 adet olarak gerçekleşen Ağustos 2014’e göre yüzde 6,85’lik artış, 156 adet olarak gerçekleşen önceki yılın eylül ayına göre ise yüzde 250’lik artış gösteriyor. İstanbul’da Ocak 2013’ten bu yana gerçekleşen veriler içinde en fazla yabancı konut satışı Haziran 2014’te 600 adet olarak gerçekleşirken, son 21 ayda gerçekleşen en düşük satış Şubat 2013’te 120 adet olarak kaydediliyor.