Türkiye’de büyüme eğrisi inşaat sektörü ve gayrimenkul odaklı gelişirken, bu durumun orta vadede risk oluşturabileceğine dikkat çekiliyor. Milliyet gazetesinden Nevsal Elevli’nin haberine göre; Londra merkezli Meltemi Investment Management’ın ortağı Fikret Önder, Türkiye’nin inşaat sektörü üzerinden bir büyüme stratejisi olmasını cari açık açısından riskli buluyor. Önder, İngiltere ekonomisi ile Türkiye ekonomisinin gayrimenkul, inşaat sektörü açısından benzerlik gösterse de, büyük bir patlama yaşayan Londra emlak sektörü açısından incelendiğinde İngiltere ile Türkiye arasındaki temel farklar olduğuna vurgu yapıyor.

Türkiye’de son zamanlarda yabancılarda bir miktar emlak alımı olsa da, bu durumun  İngiltere’dekinden tamamen farklılık gösterdiğine dikkat çeken Önder, “Dünyanın her yerindeki varlıklı insanlar Londra’da konut sahibi olmak istiyor. Bilhassa Londra’nın merkezinde konut fiyatları devamlı artıyor. Tabii Türkiye için böyle bir şey söz konusu değil. Hatta bana sorarsanız, Türk ekonomisinin bu kadar inşaat sektörüne odaklanması orta vadede Türkiye için olumsuzluk anlamına geliyor” diyerek uyarıda bulunuyor.

Türkiye’de inşaat sektörüne bu kadar odaklanmanın cari açığı artırıcı etkileri olduğuna işaret eden Önder, dünya ile birlikte Türkiye’de de faizlerin yükselmesi halinde, inşaat ve gayrimenkul sektörünün İngiltere ile kıyasla çok ciddi sorunlarla karşılaşabileceğini öne sürüyor. Türkiye’nin yabancı yatırımcı açısından İngiltere kadar dikkat çekici olmadığını belirten Önder, “Ruslar ve Çinliler ‘Türkiye’de ev alacağım’ diye yanıp tutuşmuyor” şeklinde değerlendiriyor.

“Faiz indiriminin zamanı değil”
Türkiye’de çift haneli enflasyona doğru bir gidişat olduğunu belirten Önder, Türkiye’de faiz indiriminin mevzubahis bile olmaması gerektiği görüşünde. ABD’nin faizleri yükseltmeye başlaması halinde TL’nin ve Türkiye ekonomisinin kırılgan bir özellik göstereceğine işaret eden Önder, Merkez Bankası’nın faiz indirimini düşünmemesi gereken bir dönemde olduğuna dikkat çekiyor.