Türkiye’de konut satışların düşmesiyle bir durgunluk yaşayan inşaat sektörü, gelir vergisi tasarısı kapsamında gayrimenkul yatırım ortaklıklarına sağlanan kurumlar vergisi muafiyetinin kaldırılacağı açıklamalarıyla şok yaşıyor.

Hürriyet gazetesinden Gülistan Alagöz’ün haberine göre, vergi ve harçlarda indirim beklentisi içindeki inşaat sektörü, gayrimenkul yatırım ortaklıkları için sağlanan yüzde 20’lik kurumlar vergisi muafiyetinin kaldırılacağı açıklamasından endişeli. Muafiyetin kaldırılmasıyla yabancı yatırımcının Türkiye’den uzaklaşacağına dikkat çekilirken, sektör temsilcileri bunun kayıtdışını artıracağını savunuyor.

Konuyla ilgili değerlendirme yapan Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (GYODER) Başkan Yardımcısı Haluk Sur, GYO’lara vergi muafiyetinin kaldırılmasının 2 yıl önce de gündeme geldiğini ve bu dönemde yabancı yatırımcıların mevzuat değişikliği ihtimalinden tedirgin olduğuna dikkat çekerek, “Aynı durum yine gündeme gelirse yabancılar geri adım atar” diyor.

GYO’larda tüm sürecin şeffaf ilerlediğini belirten Sur, kayıtdışının kol gezdiği inşaat sektöründe, pazarın 10’unu bile bulmayan GYO ve markalı üreticilere yüklenmenin hata olacağı endişesini dile getiriyor ve “GYO’lar işbirlikleri yaptığı tüm yüklenicileri kayıt içine iterek sektöre destek sağlıyor. Maliye aslında kayıtdışının önüne geçmek için formül bulmalı” diyor.

GYO’ların yeni gelişen bir şirket yapısı olduğuna işaret eden Haluk Sur, bu yapının oturması halinde, şirketlerin dağıttığı temettü oranına göre bir vergi avantajı gündeme gelebileceğinin altını çiziyor. Yeşil GYO Yönetim Kurulu Başkanı ve GYODER Üyesi Işık Gökkaya ise inşaat sektörüyle ilgili bir algı hatası olduğunu belirtirken; vergi muafiyeti nedeniyle uğranan zararın, sağlanan faydaya kıyasla, bu tip bir düzenlemeye gerek olmadığı sonucunu ortaya çıkardığının altını çiziyor.  GYO’ların tapu devirlerinden faturalara kadar tüm kalemde vergi kayıplarının önüne geçtiğini söylüyor ve ekliyor: “Vergi avantajı yüzünden GYO artıyor hatalı bir yaklaşım. Binlerce firma varken, GYO sayısı 33’ü geçmiyor. Vergi avantajı kalkarsa halka açık bir şirket kalmaz.”