İzmir’de yeni projelerle popülerliğini artırırken, Suriyeliler’in de etkisiyle bölgeye artan göç sayısı, fiyatlarda artışa neden olurken, kiralık konut bulma konusunda sıkıntı yaratıyor. Milliyet gazetesinde yer alan habere göre, İzmir’de yeni projelerin artan arsa maliyetleriyle birlikte konut satış fiyatlarında da artış görülürken, kiralık ev bulma konusunda sıkıntılar yaşanıyor. İzmir’in gayrimenkul piyasasında İstanbul ve Ankara’ya göre daha bakir olması nedeniyle en gözde şehirlerden birisi olduğunu belirten İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu, son birkaç yıldır yatırımcıların İzmir’e hızlı bir yönelim içinde olduklarına işaret ediyor.

Gayrimenkul yatırımcıları için Ankara ve İstanbul’da yer sıkıntısı yaşandığını belirten Güleroğlu, yerli ve yabancı yatırımcıların İzmir’de yatırım için yer arayışında olduğunu dile getiriyor ve “Emlakçılar olarak, yaptığımız görüşmelerde İzmir menşeili olmayan firmaların da İzmir’e gelip yatırım yaptığını görüyoruz. Bunun önümüzdeki yıl içinde daha da hareketleneceğini düşünüyoruz” diyor.

İzmir’de gerçekleştirilen büyük proje yatırımlarının artarak sürmesini beklediklerini belirten Güleroğlu, bunun bölgedeki fiyatlara da artış olarak yansıdığına dikkat çekiyor ve lüks konutların İzmir’de arsa maliyet fiyatlarını artırmasının kaçınılmaz olduğunu dile getiriyor.

İzmir’de Bayraklı Turan ve İnciraltı bölgesinde yatırımlar yapıldığına ilişkin bilgi veriyor ve “İnciraltı bölgesinde sağlık turizmine yönelik hareketlenme söz konusu ve yabancı yatırımcının o bölgede yatırım yaptığını biliyoruz. Buradaki metrekare birim fiyatları 400 liradan 800 liralara, 800 liradan bin 200 liralara ve daha yukarı doğru çıkıyor” diyor.

Konut satın almayı düşünenlere fiyatların düşmesi konusunda beklenti içine girmeden hareket etmeleri çağrısında bulunan Güleroğlu, sürekli göç alan İzmir’de Suriyeliler’in de gelmesiyle kiralık fiyatlarında ciddi bir artış yaşandığını ve  kiralık konut bulmanın da güçleştiğinin altını çiziyor: “Ciddi anlamda kiralık ev açığı görüyoruz. Geçen yıl Şirinyer’de 600 liraya kiraya verdiğimiz evi şu anda 800 liradan, Mavişehir’de bin-bin 100 lira arasında kiraladığımız 1+1’leri bin 300-bin 400 liradan veriyoruz.”