İstanbul’da 2014’ün başından beri konut kiralarındaki görülen fiyat artışında kentsel dönüşümün ve artan konut  fiyatlarının etkili olduğuna işaret ediliyor.

Yeni Şafak gazetesinden Oktay Mehmet’in haberine göre İstanbul’da kiralar iki kat artış gösteriyor. Konuyla ilgili değerlendirme yapan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, kentsel dönüşümle birlikte yıkılan binlerce binada evini boşaltan ev sahiplerinin kiralık eve çıkmak zorunda kaldığını belirtirken ve bunun da kiralık konut fiyatlarını İstanbul’da iki kat artırdığına dikkat çekiyor. Birkaç sene öncesine kadar yüzde 20’lerde seyreden kira artışının yüzde 80’lere ulaştığını belirten Aşa, Sarıyer, Bakırköy, Mecidiyeköy gibi merkez ilçelerde ise artışın yüzde yüzlere dayandığını söylüyor. Aşa, daire fiyatlarında yaşanan artışın ise ev almayı düşünen insanları tekrar kiraya yöneltmesinin de kiralık dairelerdeki fiyatların artışındaki bir diğer etken olduğuna vurgu yapıyor.

Kentsel dönüşümün 5 yılı bulacağını ve bu süreç içinde arzda sıkıntılar yaşanacağı öngörülerini dile getiren Aşa, 5 yıl sonra da ev bolluğu yaşanacağını savunuyor ve ev sahiplerinin kiracı bulma konusunda sıkıntı yaşayacağını ileri sürüyor.

Aşa, Fatih’teki ev kiralarının yüksekliğini sanıldığı gibi Suriyeliler’e değil, günlüğü 150-200 dolara kiralayan Arap turistlerine bağlıyor ve “Ev sahipleri ayda 3 bin dolar kazanmak varken 1000 TL’ye Suriyeliye ev vermezler” diyor. Aşa, Tarabya, Sarıyer gibi boğaza yakın bölgelerin ise günlüğü bin doları bulan zengin ve geniş aileli Arap turistlere kiralandığını belirtiyor.