1) Türkiye’de 1 yılda satılık konut ve kiralık konut fiyatları, hangi şehirde, ne kadar değişti?

2) Hangi şehirler, daha yüksek kira getiri oranlarıyla diğer şehirleri geride bıraktı?

3) En kısa amortisman süresi sunan emlaklar hangi şehirlerde?

Bu 3 sorunun yanıtı sadece gayrimenkul sahiplerini değil, aynı zamanda yakın zamanda ev almayı düşünenleri ve kiralık evde oturanları da yakından ilgilendiriyor.

REIDIN Emlak Endeksi – 2016 Ekim ayı sonuçları
Bu 4 soruya en doğru ve güvenilir yanıtı almak için biraz gayrimenkul okuryazarlığı yapmak gerekiyor. En güncel yanıt ise, gayrimenkul bilgi servisi REIDIN’in Türkiye İş Bankası desteğiyle hazırladığı REIDIN Emlak Endeksi’nin 2016 Ekim ayını içeren raporunda saklı.

REIDIN Emlak Endeksi ile ilgili birkaç kısa bilgi vermekte fayda var:
• Her ay hazırlanan REIDIN Emlak Endeksi’nin 2016 yılı Ekim ayı raporu açıklandı.

• Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumunda bulunan gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen REIDIN Emlak Endeksi 68 şehir, 242 ilçe ve 1.202 mahalleyi kapsıyor.

• Endeks sonuçlarına göre, Türkiye’de gayrimenkul sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor.

Rize, satılık konut fiyat artışında lider
İşte REIDIN Emlak Endeksi Ekim ayı raporunda öne çıkan sonuçlar:

• Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.69 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10.30 oranında artış gerçekleşti.

• Türkiye’nin 68 şehri içerisinde geçen aya göre Rize’de satılık konut fiyatları yüzde 2 oranında arttı. Rize, satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehir oldu.

• Giresun ise, yüzde 1.25’lik oranla aynı dönemde konut satış fiyatlarının en fazla azaldığı şehir…

• Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.05 oranında azalış; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 10.89 oranında artış oldu.

• Konut kira değerlerinin en çok arttığı şehir, yüzde 2.08 oranla Yozgat olarak açıklandı.

• Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 oranıyla Kars oldu.

• Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.29 oranında artış gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.34 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 70.20 oranında artış yaşandı.

• Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği şehirlerin başında Aydın geldi.

• Aydın, aynı zamanda yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranına sahip şehir de oldu.

• Yıllık brüt kira getirisinde en yüksek getiri oranına sahip şehirler sıralamasında Aydın’ı Van ve Bilecik takip etti.

 Kaynak : www.zingat.com