Ticari gayrimenkul üzerine danışmanlık hizmeti veren JLL Türkiye’nin Başkanı Avi Alkaş, ticari gayrimenkulde arz fazlası riski konusunda uyarıda bulundu.

Hürriyet’te yer alan habere göre, Avi Alkaş, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında planlama yapılmadan yeni bina altına mağazalar yapıldığını belirterek, “Bu konuda belediyelere ve şehir plancılarına büyük görev düşüyor. Bölgeler planlanmadan, rant kaygısıyla her bina altına dükkan yapılırsa bu yapılar bitince arz fazlası yaşanacak. Yatırımı yapanlar da takkeyi önüne koyup düşünmeli” dedi. Alışveriş merkezinin her lokasyonda olamayacağını söyleyen Alkaş, kendilerine danışan yatırımcılara bölgesine göre ‘AVM yapmayın’ tavsiyesinde bulunduklarını dile getirdi.

AVM sektörünün Türkiye’de 25 yıllık geçmişi olduğunu belirten Alkaş, sayısı 350’ye ulaşan AVM’lerde ömrünü tamamlayan ve yenilenmesi gereken yapılar olduğunu dile getirdi. Hala AVM bulunmayan  iller olduğunu da dikkat çeken Alkaş, “Ama Türk yatırımcıları AVM’yi sevdi. Türkiye’de en çok eleştiren kesim de tüm ihtiyacını buralarda karşılıyor” dedi.  Alkaş, Türkiye’de 9.6 milyon metrekare alışveriş merkezi alanı olduğunu, bunun planlanan ve yapımı devam edenlerle 12 milyon metrekareyi aşacağını kaydetti.